Tänä vuonna Spatium Toimitilat Oy on täyttänyt kunnioitettavat 25 vuotta, juhlimme paitsi menneitä, myös tulevia mahdollisuuksia. Neljännesvuosisata on kulunut toimitilojen kehittämisen, asiakaslähtöisen vuokrauksen ja kiinteistöomaisuuden strategisten ratkaisujen parissa. Spatium ei ainoastaan tarjoa rakennuksia – se rakentaa toimintaympäristöjä, elinkeinoelämää ja Lahden seudun tulevaisuutta.
Vuodesta 2000 alkaen Spatiumin lähtökohtana joustavat toimitilat
Spatium Toimitilat Oy aloitti toimintansa vuonna 2000. Yritys muodostaa tärkeän osan Lahti-konsernia ja toimii toimitilojen kehittäjänä, omistajana, vuokranantajana ja kumppanina. Missiomme on alusta asti ollut selkeä: tarjota toimitiloja, jotka vastaavat asiakkaiden tarpeisiin – sekä nyt että tulevaisuudessa – joustavasti, vastuullisesti ja laadukkaasti.
Viimeisimmät kehityshankkeemme
- Spatium on kehittänyt ja rakennuttanut toimitiloja sekä kehityskohteita, jotka tukevat Lahden seudun yritystoimintaa.
- Uusia toimitilarakentamisen projekteja on viety onnistuneesti läpi, kuten Dieffenbacher Panelboard Oy:n uudet toimitilat Nastolassa, jotka korvaavat vanhentuneita rakennuksia ja tarjoavat modernit, energiatehokkaat ja muunneltavat tilat työntekijöille.
- Uuden, ainutlaatuisen tuotantolaitoksen rakennuttaminen Woodio Oy:lle Jokimaan teollisuusalueelle. Kohteelle olemme hakeneet kansainvälisesti tunnettua BREEAM-ympäristösertikaafikaattia Very Good -tasolla (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method).
Datakeskus Ilmarin alueelle
Yksi merkittävimmistä tulevaisuuteen katsovista hankkeista on DayOne-yhtiön datakeskus Lahden Kiveriöön, jossa investoinnin arvo on noin 1,2 miljardia euroa. Se sijoittuu kymmenen hehtaarin tontille Ilmarisentien ja Väinämöisentien varrelle.
Datakeskus mahdollistui kiinteistö- ja tonttimyynnillä sekä yhteistyöllä eri toimijoiden välillä. Tällainen ratkaisu ei ole vain kiinteistökehitystä – sen kautta luodaan digitaalisia kapasiteetteja, uusia työpaikkoja ja ympäristönäkökulmat huomioivia infrapalveluja. Datakeskus-hanke on askel kohti uudenlaista ekosysteemiä, joka yhdistää teknologian, energiahuollon ja kaupunkikehityksen.
Lahden seudun elinvoiman vahvistaminen – tärkeä perusta ja tavoite
Elinvoima ei ole pelkkä sana meille – se on toimintamme ydin.
- Spatium osallistuu seudun kehittämiseen tarjoamalla toimitiloja, jotka houkuttelevat uusia yrityksiä sijoittumaan Lahteen ja pysymään hereillä muutoksessa.
- Koulutuksen rooli seudun vetovoiman lisääjänä on merkittävä: esimerkiksi LUT:n kauppakorkeakoulun käynnistäminen Lahteen on hyvä esimerkki siitä, miten koulutuspalveluiden laajeneminen vahvistaa osaamista ja tuo uusia nuoria mukaan alueen kehitykseen. Spatium on ollut mukana tukemassa tätä kokonaisuutta rahalahjoituksella.
- Vastuullinen ja kestävän kehityksen toiminta ovat Spatium Toimitilojen arvoja ja ne pyritään huomioimaan kaikessa toiminnoissamme mahdollisimman kattavasti.
Katsaus tulevaisuuteen – missiomme jatkuu
Kun katsomme seuraavia vuosia, meillä on selkeät suuntaviivat:
- Lahden seudun vetovoiman lisääminen – kotimaisten ja kansainvälisten yritysten silmissä. Sijainti, infrastruktuuri, energiaratkaisut ja palvelut muodostavat kokonaisuuden, jonka parissa Spatium toimii tulevaisuudessakin.
- Toimitilojen muunneltavuus, tehokkuus ja vastuullisuus säilyvät keskeisinä arvoina – tilojen tulee palvella niin perinteistä tuotantoa kuin nousevia digiteknologiayrityksiä ja cleantech-ratkaisuja.
- Osaamisen ja koulutuksen sekä yritystoiminnan kasvattaminen: yhteistyötä korkeakoulujen ja tutkimuslaitosten kanssa aiomme syventää, jotta työvoima, innovaatiot ja liiketoiminta vahvistuvat.
Kiitos – ja katse eteenpäin
25 vuotta on tuonut meille kokemusta, onnistumisia ja oppimista. Haluamme kiittää:
- asiakkaitamme ja vuokralaisiamme – teidän tarpeenne ja palautteenne ovat ohjanneet monia ratkaisuja; teistä käsin Spatium on kehittynyt ja haluaa kehittyä yhteistyössä jatkossakin.
- henkilöstöä ja yhteistyökumppaneita – arkkitehdeista rakentajiin ja energia- sekä vastuullisuusratkaisujen tekijöihin; yhdessä olemme luoneet enemmän kuin pelkkiä rakennuksia.
- Lahden kaupunkia ja seutua – yhteisöjä, kuntia, oppilaitoksia ja päättäjiä; teidän kanssanne rakennamme elinvoimaa ja tulevaisuutta.
Tulevina vuosina jatkamme kiinteistökehityksen parissa, investointien suunnittelua vastuullisesti ja rohkeasti, sekä elinvoiman vahvistamista niin sosiaalisesti, taloudellisesti kuin ekologisestikin. Spatium Toimitilat Oy: 25 vuotta – parhaat vuodet ovat edessäpäin.
