Kiinteistöjen kehittämisessä ja uusien toimitilojen rakentamisessa vastuullisuus ja vuokralaisen tarpeiden huomioiminen ovat keskeisessä roolissa Spatium Toimitiloilla. Lahden Nastolaan rakennetaan vuokralaiselle uusi toimitila vanhan tilalle. ”Tavoitteena on luoda tehokas tilakokonaisuus, joka tukee vuokralaisen liiketoimintaa nyt ja tulevaisuudessa”, kertoo Spatiumin toimitusjohtaja Jouni Kanervo.
”Kun yritys on toiminut hyvin jo 40 vuotta Nastolassa, niin eihän täältä kevyin perustein kannata pois lähteä”, toteaa Dieffenbacherin toimitusjohtaja Kari Simolin. ”Historia hieman toistaa itseään, koska myös 90-luvun lopulla olimme toimitilakysymysten äärellä ja silloinkin kunnan yrityspalveluilla oli merkittävä rooli siinä, että yritys jäi Nastolaan ja ylipäätään Lahden seudulle. Silloin tälle samalle kiinteistölle rakennettiin kaksi uutta rakennusta vanhan, alkuperäisen rakennuksen lisäksi. Nyt Spatium rakentaa meille uuden toimitilan vanhan, käyttöikänsä päähän tulleen rakennuksen tilalle. Näin voimme jatkaa ja kehittää liiketoimintaamme Nastolassa.” jatkaa Simolin.
Dieffenbacherilla työskentelee Nastolassa 75 omaa toimihenkilöä ja 10-30 projektityöntekijää projektikuorman mukaan. Vanha rakennus tuli käyttöikänsä päähän ja eikä muutenkaan enää vastannut nykytarpeita. Uusi rakennus, kooltaan n. 700 neliötä, on suunniteltu yhteistyössä vuokralaisen ja kiinteistön omistajan kanssa. ”Suunnitteluprosessi on sujunut hyvässä yhteistyössä. Pystyimme vaikuttamaan tila- ja pohjaratkaisuun ja tarpeitamme kuunneltiin. Spatium vastaa talotekniikasta sekä rakentamisesta”, kertoo Simolin.
Modernit, muunneltavat ja tehokkaat toimitilat ovat molempien intressinä. Energiatehokuuteen kiinnitetään huomiota mm. peltikaton vaalean värisävyn valinnalla, jotta kesäajan jäähdytyksen tarve pienentyy. Uusi rakennus on puurunkoinen ja sisämateriaaleissa on pyritty korvaamaan alumiinirakenteita myös puulla, öljylämmitys vaihtuu vihreään kaukolämpöön. ”Hiilijalanjälkeä haluavat pienentää niin me kuin vuokralainenkin” jatkaa Kanervo.
Uudet toimitilat tulevat olemaan hieman aiempaa pienemmät, mutta paremmin käyttötarkoitusta vastaavat. Etätyöskentely on otettu huomioon. Työntekijöille tulee yksittäisiä huonetiloja, mutta ei omia nimettyjä huoneita. Uudet tilat on tarkoitus luovuttaa käyttäjälle 2025 vuoden lopulla. Toivottavasti niissä viihdytään seuraavatkin vuosikymmenet.
Lisätietoja:
